Transakcie v občianskom práve: pojem, typy, formy, poradie uzavretia

Každý subjekt občianskeho práva je povinný rešpektovať záujmy inej osoby. V akejkoľvek životnej situácii nie je možné zaobísť sa bez uplatňovania zákona, preto, keď nastanú určité okolnosti, je dôležité konať a prijímať rozhodnutia na základe právnych noriem stanovených štátom. Pojem transakcie v občianskom práve predpokladá vznik, zmenu alebo ukončenie vzťahov medzi jednotlivcami v rámci občianskych právnych predpisov Ruskej federácie.

Definícia

Transakcia v občianskom práve je pojem, ktorý znamená formu právnych vzťahov medzi subjektmi. V občianskom práve nemôžu existovať v žiadnej inej forme. Pre takéto odvetvie je typická disponibilita právnych noriem.

Informácie o koncepcii transakcie v občianskom práve nájdete aj v hlavnom kodifikovanom dokumente-Občianskom zákonníku Ruskej federácie. V článku 153 sa stanovuje, že opatrenia fyzických a právnických osôb , osoby sú transakcie, ak sa uskutočňujú s cieľom zmeniť alebo ukončiť osobitné právomoci. V skutočnosti to môže byť čokoľvek: nákup vecí, predaj nehnuteľností, poskytovanie služieb, prevod nástrojov na prenájom, darovanie peňazí atď. . Všetky tieto akcie možno pripísať podstatnej časti konceptu transakcie.

V občianskom práve sa najčastejšie chápe ako dobrovoľný akt. Účasť na ňom predpokladá túžbu a pripravenosť subjektu na vznik právnych následkov.

Aké sú typy transakcií: klasifikácia

V občianskom práve pojem zmluva zahŕňa rôzne ukazovatele. Podľa počtu účastníkov dohody existujú:

• Jednostranné. Na spáchanie stačí vyjadriť vôľu jedného z účastníkov, napríklad vypracovanie daru, závetu, plnej moci;
• Obojstranné. Predpisujú možnosti a povinnosti všetkých účastníkov (kúpno-predajná zmluva ,nájom, barter, nájom, postúpenie,. atď..);
• Multilaterálne, ak sa zúčastňujú viac ako dva subjekty (verejná ponuka).

Transakcie môžu byť tiež platené a bezplatné. V prvom prípade máme na mysli zmluvu, ktorá zaväzuje jednu zo strán uskutočniť platbu alebo poskytnúť protislužbu. Takéto dohody sú väčšinou. Bezdôvodná transakcia je transakcia, ktorá zahŕňa konanie jednej zmluvnej strany v prospech druhej strany na bezplatnom základe.

Dohody sa delia na skutočné, ktoré sa uzatvárajú v čase podpísania dokumentu a predpokladajú okamžité vykonanie (darovanie veci, požičanie peňazí, poskytnutie na použitie) a konsenzuálne. Dôležitou podmienkou transakcie v občianskom práve je dosiahnutie dohody medzi stranami o spáchaní vzájomne prospešných opatrení, preto sa dokumenty uzatvárajú v konsenzuálnej forme. Napríklad pri dohode medzi predajcom, ktorý ponúka produkt, a Kupujúcim, ktorý ho chce kúpiť.

Pojem transakcie v občianskom práve môže znamenať existenciu konkrétneho základu. Takéto zmluvy, ktoré sa uzatvárajú z konkrétneho dôvodu, sa nazývajú kauzálne. Právne ľahostajné transakcie sú abstraktné dohody. Pozoruhodným príkladom takéhoto občianskeho záväzku je zmenka, ktorej nadobúdateľ musí zaplatiť pevnú sumu peňazí bez ohľadu na dôvody prijatie dokumentu a podmienky jeho platnosti.

Termín

Dohody v občianskom práve môžu byť neurčité alebo majú jasne definovanú dobu platnosti. Zmluva o trvalom pláne nestanovuje okamih nadobudnutia platnosti dokumentu, ako aj neurčuje okamih jeho ukončenia. Na rozdiel od neurčitých transakcií na dobu určitú obsahujú podmienky implementácie a stanovujú konkrétne časové rámce, ktoré vám umožňujú určiť okamih vzniku a ukončenia práv a povinností strán.

Plnenie záväzkov vyplývajúcich zo zmluvy na dobu určitú môže závisieť od výskytu plánovaných alebo očakávaných udalostí, čo vám tiež umožňuje rozdeliť transakcie na podmienené a bezpodmienečné. Väčšina nedávnych dohôd. Typické pre nich je vznik právomocí oboch strán, ktoré nie sú stanovené žiadnymi dodatočnými podmienkami. Transakcie sa považujú za podmienené, ak vznik alebo zánik právnej subjektivity strán závisí od okolností, ktorých výskyt nie je istý.

V akej forme môže byť transakcia vykonaná

V závislosti od spôsobu vyjadrenia vôle subjektov dohody existuje niekoľko foriem zmlúv. Pojem a klasifikácia transakcií v občianskom práve ustanovuje Občiansky zákonník Ruskej federácie. Dnes sa používajú ústne a písomné formy. Tieto sú zase rozdelené na jednoduché a notárske. V niektorých prípadoch je certifikácia povinná. Napríklad nie je možné upustiť od notárskych služieb pri transakciách s nehnuteľnosťami alebo pri registrácii majetku.

Ústne dohody sa uzatvárajú ústnym prejavom vôle občana. Transakcie, ktoré nevyžadujú písomné osvedčenie, sa môžu uzavrieť ústne. Zákon tiež ustanovuje možnosť uzavrieť zmluvu v ústnej forme, ak sa okamih jej uzavretia medzi stranami zhodoval s okamihom jej vykonania. Slovné transakcie zahŕňajú aj záverečné. Ich zvláštnosť spočíva v bezslovnom výraze. Subjekt vyhlasuje svoj súhlas gestami alebo výrazmi tváre.

Rozdiel medzi písomnou a notárskou formou

Písomná dohoda potvrdzuje obsah transakcie a súhlas signatárov. Ak osoba nie je schopná dať svoj osobný podpis sama, môže to urobiť iný občan za prítomnosti notára. Zároveň nevzniknú žiadne práva a povinnosti pre občana, ktorý podpíše dohodu namiesto inej osoby. Jednoduchá forma takýchto písomných dohôd sa používa aj pre väčšinu zmlúv, ktoré sa uzatvárajú medzi spoločnosťami ako fyzické a právnické osoby.

Koncepcia, typy a formy transakcií v občianskom práve sú základom teórie tejto právnej oblasti. Ak hovoríme o transakcii medzi jednotlivcami, potom nie je potrebné vypracovať písomné dohody, ak dôjde k prekročeniu minimálnej mzdy stanovenej v regióne. Takéto pravidlo sa nevzťahuje na tie dohody, ktoré sa vykonávajú v čase podpísania zmluvy. Základným príkladom je fiškálny doklad, ktorý sa dáva zákazníkom v akýchkoľvek maloobchodných predajniach. Transakcia, za podmienok ktorej sa ustanovuje ústny konsenzus, sa môže na žiadosť strán vykonať aj písomne.

Notárske overenie dohôd sa vykonáva pripevnením osvedčujúcich nápisov na dokumenty notárom alebo iným úradníkom s príslušnou kompetenciou. Zoznam transakcií, ktoré sa vykonávajú s povinným notárskym overením, je ustanovený federálnymi regulačnými právnymi aktmi.

Zákonnosť

Hlavnou črtou koncepcie transakcií v občianskom práve je ich legitimita. Iba platná zmluva má právnu silu. Napriek mnohým znakom transakcie v občianskom práve pojem legitimita dohôd v prvom rade znamená absenciu rozporov medzi právnymi predpismi a podstatou dohody, obsahom dokumentu. Účastníkmi môžu byť iba schopní občania alebo organizácie uvedené v Jednotnom štátnom registri právnických osôb a živnostníkov.

Keďže pojem "transakcia" sa vzťahuje na normy občianskeho práva, vyznačuje sa disponibilitou. To znamená, že hlavná úloha v transakcii sa hrá dobrovoľný a vedomý postoj zmluvných strán. Vyjadrenie vôle vágnymi alebo nejednoznačnými pojmami nie je povolené. Osoba musí uzavrieť dohodu bez vonkajšieho vplyvu, nátlaku, nátlaku, vydierania a vyhrážok.

Žiadna transakcia sa nebude považovať za legálnu, ak bola vykonaná podvodne. Zmluvné strany nemajú právo navzájom sa úmyselne zavádzať. Dokument musí byť navyše vyhotovený v súlade s postupom ustanoveným zákonom. Viac informácií o koncepcii neplatnej transakcie v občianskom práve nájdete v nasledujúcej časti.

Zrušenie záväzkov

Na základe koncepcie a významu transakcie v občianskom práve je potrebné poznamenať, že uznanie jej neplatnosti oslobodzuje zmluvné strany z predtým pridelených povinností. Dohoda, ktorej nezákonnosť možno uznať iba rozhodnutím súdu, je sporná. Ak je neplatnosť transakcie zistená mimosúdne, nazýva sa neplatná a fiktívna zmluva, ktorá bola uzavretá len na vzhľad a bez úmyslu akceptovať dôsledky, ktoré z nej vyplývajú, právnici nazývajú imaginárne. Pojem transakcie v občianskom práve je mnohostranný. Za zmienku stojí aj iný typ neplatných dohôd – falošné, ktoré sa uzatvárajú s cieľom zakryť inú zmluvu.

Všetky vyššie uvedené možnosti sú neplatné a nemajú právnu silu. Neplatné transakcie v občianskom práve, na ktorých sa zúčastňuje maloletá osoba vo veku od 14 do 18 rokov, možno napadnúť pomocou vyhlásenia o nároku rodičov alebo opatrovníkov. Mimochodom, rovnakým spôsobom možno dohodu uzavretú osobou s obmedzenou spôsobilosťou na právne úkony považovať za neplatnú.

Pojem neplatnosť transakcie v občianskom práve je pomerne bežný, pretože pod týmto pojmom môže byť skrytá akákoľvek forma zmluvy s jednotlivcom. Napríklad dohody, ktoré nemajú právnu silu, sú tie, v ktorých bola jedna osoba nútená zúčastniť sa za nepriaznivých podmienok v dôsledku kombinácie osobitných okolností a druhá využila ťažkú situáciu tejto osoby na osobné záujmy so sebeckým účelom. V takom prípade súd zruší platnosť zmluvy.

Čo je reštitúcia

Ak je transakcia vyhlásená za neplatnú, právomoci všetkých účastníkov sa zrušia. Týmto sa subjekty automaticky vrátia do pôvodného právneho postavenia. Postup, pri ktorom dohoda stráca svoju právnu silu z dôvodu zistenia neplatnosti, sa nazýva reštitúcia. Môže byť obojstranný alebo jednostranný. V prvom prípade obaja účastníci alebo jeden z nich prevedú majetok nadobudnutý v rámci transakcie na druhého alebo kompenzujú jeho náklady. Takýto výsledok sa však môže počítať len vtedy, ak súd rozhodne, že len jedna strana dohody je vinná.

Dôsledkom jednostrannej reštitúcie môže byť vrátenie majetku poškodenému alebo vymáhanie od páchateľa neúspešnej transakcie do štátnej pokladnice. Reštitúcia sa nepoužíva, ak sa majetok vymáha od oboch strán v prospech štátu. Ak transakcia je vyhlásená za neplatnú , obeť má právo vyhlásiť potrebu náhrady utrpenej škody. Malo by sa však pamätať na to, že sa berie do úvahy iba skutočný príjem, a nie ušlý zisk alebo ušlý zisk. Navrhovateľ sa zaoberá zhromažďovaním dôkazov a Ochranou porušených záujmov a požaduje, aby bola dohoda vyhlásená za neplatnú.

Jednou z podmienok zákonnosti transakcií v občianskom práve je trvanie ich právnej sily. Rovnako dôležité je vedieť o premlčacej dobe nepodstatných dokumentov. Keďže dohody sú uznané za neplatné od okamihu ich uzavretia, poškodená strana sa môže obrátiť na súd so žiadosťou o náhradu škody vyplývajúcej z nezákonnosti transakcie. Pokiaľ ide o právne neplatnú zmluvu, vyhlásenie o nároku možno podať do 10 rokov odo dňa splnenia podmienok podľa nej. Ak hovoríme o uznaní neplatnosti spornej transakcie, žalobcovi sa neposkytne viac ako rok od okamihu, keď sa dozvedel alebo mal dozvedieť o okolnostiach, ktoré sa stali základ pre zrušenie.

Vlastnosti verejných transakcií

Napriek tomu, že pojem "transakcia" odkazuje na normy občianskeho práva, tento pojem sa môže uplatňovať nielen na súkromné vzťahy. Spolu s transakciami medzi jednotlivcami sa vykonávajú verejné zákazky. Tieto dohody uzatvárajú obchodné spoločnosti. Dokumenty stanovujú povinnosti Spoločnosti pri predaji tovaru alebo poskytovaní služieb pre každého klienta, ktorý sa na ne obrátil.

Hlavnými prvkami verejnej zákazky sú predmety, predmety a obsah. Predmet transakcie sa považuje za predmet občianskeho práva, v súvislosti s ktorým sa dohoda uzatvára, a predmetom je fyzická osoba. Jednou zo strán je dlžník a druhou je veriteľ. Tiež štát, obecný subjekt atď. môže pôsobiť ako subjekty.

Právomoci subjektov sú obsahom dohody. Na potvrdenie platnosti transakcie v občianskom práve je dôležité jej dodržiavanie všetkých noriem zákona, pretože pomocou zmluvy sú regulované hlavné aspekty majetkových vzťahov s jednotlivcami. Ako príklad môžeme uviesť článok 454 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, ktorý stanovuje povinnosť predávajúceho previesť tovar na kupujúceho na základe Kúpnej zmluvy. Rovnaká právna norma stanovuje povinnosť kupujúceho zaplatiť za ňu pevný poplatok.

Možno tiež nazvať ďalšie podmienky platnosti transakcií v občianskom práve a zákonnosti verejných dohôd:

• Zákonnosť cieľa – predpokladá sa, že zákaz uzavretia zmluvy, ktorá sa plánuje spáchať trestný čin. Napríklad dodávka falšovaných alkoholických nápojov.
• Právna subjektivita všetkých účastníkov. Možnosť o rozhodovaní pri transakcii zahŕňajúcej nakladanie s osobným majetkom je k dispozícii len schopným osobám.
• Písomná Registrácia s notárskym overením.
• Dobrovoľná účasť všetkých subjektov transakcie.

Ak neexistuje aspoň jedno z týchto označení, dokument sa stáva neplatným a všetky povinnosti, ktoré z neho vyplývajú, sa rušia.

Druhy verejných dohôd

Tento typ transakcie možno považovať za uzavretý iba vtedy, ak sa medzi jeho účastníkmi dosiahla dohoda. V súlade s Občianskym zákonníkom Ruskej federácie proces uzatvárania písomnej dohody medzi jednotlivcom a verejnou organizáciou prechádza dvoma fázami-ponukou a prijatím.

Definícia pojmu "ponuka" je uvedená v článku 435 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie. Podľa zákona ide o druh ponuky na uzavretie dohody. Prijatie (Článok. 438) - vyjadrenie súhlasu s uzavretím zmluvy. Účastníci sú podľa toho pomenovaní: ponúkajúci a prijímateľ.

Strana, ktorá chce vstúpiť do transakcie, musí poslať ponuku inej osobe. Na takýto papier existuje množstvo požiadaviek. Dohoda by nemala mať vágny obsah. Ponuka je nástrojom na preukázanie zámeru osoby uskutočniť transakciu a môže byť adresovaná nie jednej, ale viacerým osobám naraz. Na rozdiel od iných typov občianskoprávnych zmlúv je možné ponuku stiahnuť. Ak bolo oznámenie o jeho stiahnutí doručené skôr, považuje sa za neúspešné.

Prijatie je recipročnou časťou transakcie, ktorá je v skutočnosti súhlasom osoby s ponukou. Tento koncept znamená nielen odpoveď na Ponuku, ale úplnú a bezpodmienečnú dohodu s podmienkami zmluvy. Mlčanie, to znamená absencia oficiálnej odpovede, zároveň nie je prijatím, pokiaľ zákon alebo právny zvyk neustanovuje inak.

V interpretáciách jednotlivých autorov sa nazýva nezávislý akt, v ktorom činnosti uvedené v zmluve o ponuke sa vykonávajú. Tento typ transakcie môže byť tiež zrušený. Okrem toho v prípadoch, keď navrhovateľ dostal oznámenie o odvolaní prijatia skôr, prijatie sa považuje za neprijaté. Všetky tieto typy občianskoprávnych transakcií majú určité právne dôsledky pre účastník.

V súlade s normami súčasnej občianskej legislatívy sú obe strany verejnej dohody zodpovedné za nedodržanie alebo čiastočné nedodržanie podmienok zmluvy. Zodpovednosť stanovuje zaplatenie pokuty a náhradu škody na princípe skutočného nesplnenia povinností.