Očiščeni pogoji: opis, računovodstvo v oceni, določitev koeficienta

Govorili bomo o tem, kaj pomeni koncept "omejenih pogojev v gradbeništvu" in kaj dejavniki vplivajo na ta postopek. Govorili bomo o podrobnostih dela in o spremembah ocen. V tem članku bomo odgovorili na številna druga vprašanja.

Splošna uspešnost

Pojasnila o omejenih razmerah v gradbeništvu bi se morala začeti z oznako številnih dejavnikov, ki vplivajo na gradnjo stavb in konstrukcij v mestu. Tej vključujejo:

• Intenzivnost gibanja pešcev in vozil v bližini gradbenih del.
• Računovodstvo narave podzemnih komunikacij: njegovo razvejanje.
• Prisotnost konstrukcij (stanovanjskih kompleksov ali proizvodnih podjetij), pa tudi ohranjanje različnih vrst med gradnjo.
• Prisotnost ali odsotnost možnosti shranjevanja materialov na ozemlju, rezerviranem za razvoj.
• Skladnost z varnostnimi ukrepi na gradbišču, ob upoštevanju norm in pravil za delovanje namestitvenih žerjavov.

Tako iz zgoraj navedenega izhaja, da se opredelitev utesnjenih pogojev zmanjša na različne vrste motenj, ki vplivajo na začasne in finančne stroške pri gradnji določenega predmeta. Težave lahko predstavljajo tudi začasne in pomožne zgradbe, težko gradbeno opremo in vse, kar je ovira za potrebne dejavnosti za postavitev predmeta.

Opis razvojnega procesa (rekonstrukcija)

Če želite začeti gradnjo, morate dobiti nekaj dokumentov:

1. Obsežna odločitev o urbanističnem načrtovanju o tem, kje bo postavljen razvit predmet (zgrajen).
2. Rešitev arhitekturnega načrta (koncept). To vključuje naslednje faze: kraj, kjer se bo nahajal razvoj; njegov volumetrični model; postavljanje meja ozemlja; interakcija okolje.

Tako so omejeni pogoji za gradnjo in obnovitev stavb (stanovanjskih) razvrščeni v notranje in zunanje motnje.

Za prvo možnost je glavna osnova pomanjkanje površin znotraj meja za organizacijo gradbenega procesa, ki ga prej odobri splošni načrt konstrukcije. Kaj povzroča? Obstaja več razlogov:

• Majhna razdalja med razpoložljivimi predmeti spletnega mesta, pa tudi z upravljanimi stavbami znotraj določene meje.
• Če se v bližini razvoja potekajo trenutne inženirske komunikacije.

Zunanji omejeni pogoji

Za njih so značilni naslednji znaki:

• Kratka razdalja od razvitih konstrukcij do zgradb, ki delujejo v tujini, hkrati pa pade v območje delovanja mehanizmov.
• Širina cestišča, ki se nahaja zunaj gradbenega mesta, ni dovolj za zagotavljanje potrebnih mehanizmov ali materialov za gradnjo, vendar se še vedno uporablja za te potrebe.
• Vpliv sanitarnih in higienskih razmer stanovanjskih kompleksov, ki se nahajajo zunaj meja instalacijskega dela (na primer hrup).

Zato obstajajo težave, ki jih je mogoče odpraviti v skladu z določenim projektom. Tej vključujejo:

• Komunikacije, ki jih je mogoče popraviti (remake). To vključuje tako podzemne kot zemeljske vrste.
• Rušenje stavb, ki delujejo.

Žerjav v utesnjenih pogojih, odvisno od njegovega delovanja, bi moral biti v različnih kombinacijah omejen na štiri premike v skladu s protokolom za varnostni ukrepi:

• Puščica;
• Gibanje žerjava vzdolž rakovice;
• odhod vzmetenja kavelj;
• Vzpon in spus suspenzije kavelj.

Priporočljivo je postaviti akcijski načrt v conah v kabini zaslona: delo, opozorilo in prepovedano.

Pri vstopu v neželeno območje ene od teh kombinacij mora sistem izdati opozorilni zvočni signal, po katerem je treba pogone mehanizmov žerjava ročno ali samodejno preklopiti na nizke hitrosti.

V zvezi s tem je treba pripraviti žerjav, torej konfigurirati celoten sistem:

• Namestite senzor;
• Izboljšati ali postaviti mikroprocesorsko napravo na priročnem mestu;
• Izvedite potrebno delo v elektronskem vezju, da vklopite žerjav;
• Vzpostavite program, izvedite test in zaženete sistem.

Fundacija

Razvoj v utesnjenih pogojih temelji na polaganju temeljev. Da bi se izognili slabim strukturam kakovosti, se na to fazo posveča veliko pozornosti. Je treba izračunati vsa tveganja, povezana z gradnjo (na primer gibanje podzemnih plošč, ki lahko v prihodnosti vplivajo na poravnavo baze stavbe in vodijo do hitrega uničenja stavbe).

Če so predmeti nameščeni na kratki razdalji drug od drugega, je treba uporabiti identično podlago, enako kot prej postavljene strukture. To pomeni, da bi moralo biti v svoji sestavi in ​​poglobitvi temeljev nove stavbe enako z že obnovljenimi zgradbami. V nasprotnem primeru (različne lastnosti napolnjenega temelja, na katerem se nahaja predmet) Podrobno je treba preučiti in analizirati vpliv obeh zgradb drug na drugega.

Kaj se lahko zgodi v primeru različnih vrst fundacij? Na primer, v omejenih pogojih med bazo pilotov in ploščic lahko sosednja cona pod žarom stare stavbe privede do popuščanja tal, kar bo oslabilo nosilnost pilotov, kar bo privedlo do delnega uničenja tega stara struktura.

Za gosto interakcijo dveh predmetov (novih in starih), ob upoštevanju uporabe enakih baz, jame ne bi smeli razviti do stene obstoječega temelja brez zaščitnih ukrepov. V nasprotnem primeru lahko to privede do dvigovanja tal pod podplatom obstoječe temelje v jami. Da bi se izognili takšni zadregi, ki bo stala zelo drago, je potrebno:

• Kopati jamo po dolžini obstoječe temelje v majhnih zajetih, približno 3-4 metra do vogala stavbe.
• Postavite temelje na verigo: najprej v prvi izkopani mini kotlovan in nato v naslednjih jamah.

V primeru različnih globin fundacij je vsekakor vredno uporabiti ločnico Shopent Wall na križišču, zaradi česar se stabilnost preverja po izkopavanju temeljev za novo fundacijo.

Shpuntes in njihov namen

Zid Shaput (ali v bližini) se imenuje neprekinjena nepremočljiva konstrukcija, ki igra vlogo pregrade pred vodo, ki vstopa v jamo ali njegovo perilo. Na podlagi definicije, če se omejene pogoje v gradnji izvajajo na šibkih tleh med visokimi utrinki, je v skladu z varnostnim protokolom nameščena ločna stena.

Obstaja več vrst takšnih ograj:

• Buronabish armirani beton;
• zamašen armirani beton;
• Larsenova žlica (kovina).

V procesu gradnje se najpogosteje izvaja polaganje v omejenih pogojih. Odvisnost njegovega premera in poglabljanje jame (število ravni pod zemljo) se gibljeta v 32-100 cm ali več. Na primer, če je globina več kot 4,5 m, je iz pilotov nameščena žlica in napravo ozemljitvenih sidrov, premer v tem primeru mora biti 32 cm.

Skladišče in njena vloga

Pravilno organizirano delo v omejenih pogojih vključuje visoke hitrosti konstrukcije ali obnove predmeta. Če želite to narediti, morate zasesti mesto, kjer bodo shranjene rezerve različnih materialov, potrebno za Gradnja. Na spletno mesto se dostavijo v specializiranih zabojnikih in embalaži. Vsi modeli vstopijo na območje delovanja in nameščeni s pomočjo transportnih mehanizmov. Strogo prepovedano: Skladiščenje na mestu dolgih izdelkov in materialov za pošiljanje po mornarici.

Dovoljen je velik sklop struktur (izjemnih primerov), če obstaja:

• Tehnična utemeljitev in razvoj projekta specializirane opreme, ki v kompleksu zagotavlja položaj med namestitvenim delom razširjenih struktur;
• ustrezna dokumentacija o gradbenem projektu v zvezi s fundacijo ali načinom pritrditve v jame;
• poročanje o raziskavah za inženirsko-geološke ali tehnične raziskave stavbe;
• Programi za spremljanje prostorov pod zemljo in strukturami, ki so podvrženi geotehničnemu pregledu.

Proces proizvodnje v omejenih pogojih

Očiščeni delovni pogoji so izvajanje instalacijskih del, ki je povezano z mnogimi dejavniki, ki negativno vplivajo in otežujejo proizvodnjo proizvodnega procesa. Posledično:

• Čas za izvajanje tehnoloških operacij se poveča;
• Redko, vendar je bilo opaziti prekomerno porabo gradbenih materialov;
• Začasni postopek iskanja opreme na proizvodnem mestu se upočasni;
• Navsezadnje se dejanski stroški organizacije (izvajalca) za izvedbo celotnega kompleksa gradbenih del povečajo.

Za izraz „omejene pogoje“ med strokovnjaki je koncept MDS precej znan (metodološki dokumenti v gradbeništvu). Obstajajo številna regulativna dejanja, ki so potrebna pri gradnji predmetov. Eden od skupnih Dokumenti so MDS 35 o omejenih pogojih. Kaj to pomeni? Podrobneje razmislimo.

Dokument odraža metodologijo, ki določa ceno gradbenih izdelkov v celotni Ruski federaciji. Obstaja kup ocenjenih standardov, ki določajo stroške celotnega nabora dela. Vgrajeni so v določenem zaporedju:

• vrsta dela ali stroškov;
• socialni predmet;
• izstrelitveni kompleks;
• Gradbena linija;
• Popoln kompleks za gradnjo stavb.

V MDS je izračun opisan o utesnjenih pogojih:

• neposredni stroški;
• režijski stroški;
• ocenjeni stroški.

Prva skupina (neposredna) upošteva stroške virov, ki so potrebni za izvajanje različnih vrst dela: materialno, tehnično in delovno silo (sestavljanje ocen). Druga skupina je odgovorna za porabo za organizacijo (gradnja, namestitev), to je, da je vključena v ustvarjanje splošnih pogojev za vzdrževanje, organizacijo in upravljanje. Ocenjeni znesek vključuje: sredstva, ki so potrebna za zapiranje posameznih stroškov v splošni obliki, za razvoj proizvodnje, družbeno sfero in Materialna stimulacija. MDS o omejenih pogojih v gradbeništvu priporoča seznam naslednjih pogojev:

• gradnja konstrukcij za potrebe delavcev, ki so razstavljeni na koncu gradbenega procesa;
• najem začasnih prostorov, ki se bodo pozneje odpravili;
• gibanje struktur za različne namene (na primer prostore skladišča);
• stroški in najemnine za trenutno popravilo stavb zalog, kot je oblikovalec (kolektiv);
• prisotnost zaprtih (segretih) ali odprtih (neogrevanih) skladišč za shranjevanje materiali, ki jih na mesto prinašajo za gradbena dela;
• gradnja večnamenskih delavnic (proizvodnja);
• namestitev začasnih elektrarn za posebne primere in potrebe;
• Namestitev za čiščenje virov za oskrbo s površinsko vodo.

Komunikacija

Polaganje komunikacije je pomembna točka pri gradnji, ki velja za plinovod in oskrbo z vodo. Na primeru enega od teh pogojev bomo podrobno upoštevali celoten postopek.

Ogornjeni pogoji plinovoda pomenijo, da je treba pred neposrednim polaganjem pripraviti in premišljen načrt delovanja, v katerem se podrobno preučijo vsa tveganja in podrobno upoštevana. Namestitev se pojavi na dva načina: tla in pod zemljo.

Pomembno. Žice, ki so pod zemljo, morajo biti v propadu. Parametri plinovoda pod zemljo se izračunajo na podlagi toplotnih in drugih specifikacije. Pri polaganju plinske komunikacije na določenih odsekih ceste, in sicer med stavbami in pod njihovimi loki, je treba plinovode s pritiskom 0,6 MPa uporabiti v skladu z odobrenimi standardi (na razdalji 5 m) in v kombinaciji z enim samcem stavbe (pomožne), je dovoljeno:

• Zmanjšajte za 1/2 razdalje med predmeti v omejenih pogojih;
• ne več kot 1/4 v posebnih pogojih.

Plinovodi nad tem pritiskom so postavljeni v naslednjih primerih:

• pri uvedbi v industrijsko območje;
• V nerazvitim delu vasi.

Tako v prvem kot drugem primeru mora namestitev izpolnjevati sheme za namestitev gradbenih predmetov glede na vaški načrt, v katerem se izvaja namestitev. Kar zadeva polaganje nadzemna, se ne uporablja vedno, ampak le v določenih primerih:

• ob obodu notranjih sten stavb stanovanjskih kompleksov;
• v določenih odsekih ceste;
• na meji ovir;
• Pri prečkanju mrež tehnične podpore.

Izvaja se le, če obstaja utemeljitev in dostop do nedovoljenih oseb do plinskega sistema je omejen. V tleh ali hidroloških pogojih je mogoče položiti plinovod s sistemom pregradnih struktur.

Ocena in njegov izračun

Očiščeni pogoji v oceni vključujejo povečanje koeficientov za normativne stroške dela.

Plačilo v tem primeru je odvisno od vrste opravljenega dela in ga je mogoče upoštevati na vsakem položaju ali z končno podano oceno. Ocena se lahko prikaže tudi v dveh vrstah hkrati: ločeno za vsak položaj in skupno skupno.

Osnove za ocene ocene:

1. Nastavitev projektne naloge, ki jo izda stranka.
2. Odločitve, predvidene v oblikovalski dokumentaciji, ki jo je sprejel vodja družbe.

Tarifa strank je določena na podlagi analize ocenjena dokumentacija, Vsebuje informacije o pogodbenem delu. S pomočjo teh informacij lahko:

• Izvedeni so izračuni politike cen, ki jih predlaga izvajalec;
• Obrazec Constant: Stroški na koncu pogodbenih ponudb Narisanje protokola Vsi sporazumi o gradnji objekta v želeni obliki.

Glede na MDS o omejenih pogojih se stroški stavbe ali stavbe z dodelitvijo cene za vsako posamezno čakalno vrsto določijo kot del predhodne študije, proizvodni objekt in stanovanjska gradnja civilnih namenov. Tudi v nekaterih primerih lahko posamezno določi:

• Stroški gradnje;
• širitev gradnje;
• obnavljanje;
• Tehnična posodobitev baze gradbene industrije in drugih objektov na tem področju.

Gradbeni izračuni vrednosti z utemeljitvami naložb so priporočljivi za določeno vrsto gradnje za vsako vrsto dela. To bo močno olajšalo finančni del vprašanja.

Kako je določen numerični kazalnik?

Koncept korekcijskega koeficienta in določitev utesnjenih pogojev sta zelo tesno prepletena. Torej se koeficient pri proizvodnji gradbenih del narašča, odvisno od številnih dejavnikov. Pri postavitvi stavbe v težkih proizvodnih pogojih se norme tega kazalnika vzpostavijo glede časovnih stroškov in cen za ustrezno delo:

1. Za obstoječa podjetja v prisotnosti tehnološke opreme od 1,1 do 1,2; pri metalurških, kemičnih ali naftnih podjetjih od 1,1 do 1,25.
2. V omejenih pogojih v gradbenih podjetjih od 1,1 do 1,15.
3. V toplih sobah 1.1.
4. V varnostnem območju zračnih sistemov energijske opreme in predmetov, ki so napetosti od 1,1 do 1,2.

Končno

Torej, ugotovili smo, da je omejitev pogojev omejitev možnosti uporabe mehanizacije, materialov, izdelkov, struktur in nemogoče racionalne organizacije mesta zaradi prisotnosti kompleksa ovir.

Omejeni pogoji obstoječega mestnega razvoja kažejo na prisotnost prostorskih ovir na gradbišču in okolici, omejitev na širini, dolžini, višini in globini velikosti delovnega prostora in podzemne prostore, lokacija gradbenih strojev in Dovozi vozil, povečana stopnja gradnje, okoljskega, materialnega tveganja in v skladu s tem izboljšani varnostni ukrepi, ki delujejo v gradbeništvu in živi populaciji.

Ocenjeno dokumentacijo lahko razvije oblikovanje organizacije za oblikovanje, če je to zagotovljena s pogodbami. Strokovnjaki, ki razvijejo dokumente v skladu z oceno, ki je določena v velikost korekcijskega koeficienta, ki jo vodijo značilnosti utesnjenih pogojev, ki morajo biti obvezne v dejanju določene oblike.