Čo je vlastníctvo? Majetkové právo a vlastnícke právo

Čo znamená vlastníctvo? Je to synonymum vlastníctva? Majiteľ a majiteľ sú tá istá osoba? Alebo sú to odlišné právne stavy občanov? Držanie, používanie, likvidácia - aký je medzi nimi rozdiel? Vo všetkých týchto nuansách pozývame čitateľa, aby spolu ďalej porozumel. A začnime s hlavnou otázkou.

Čo je vlastníctvo?

Predstavme si definíciu základného pojmu prezentovaného v slovníkoch:

• Jeden z typov vlastníckych práv, skutočnosť vlastníctva akéhokoľvek majetku.
• Právo, ktoré skutočne poskytuje možnosť používať vec iba jednej osobe-majiteľovi. Právo zakázať používanie tejto veci na akýkoľvek účel inými osobami bez súhlasu majiteľa. Čo je vlastníctvo? Toto je právo, ktoré je dôsledkom právnej formalizácie akýchkoľvek ústnych dohôd. Alebo s tichým súhlasom osoby v čase, keď vec prevezme iný subjekt.
• Jednou zo zložiek realizácie vlastníckeho práva. Vyskytuje sa spolu s takýmito právomocami, ako nakupovať a zlikvidovať.
• Nezávislé majetkové právo (podľa Občianskeho zákonníka Ruskej federácie-článok. 1181).
• je synonymom tohto výrazu "vlastnosť" v Ruskej hovorovej reči.

Čo je vlastníctvo? Pokiaľ ide o jurisprudenciu, v klasickom rímskom práve, modernom germánskom práve, je vlastníctvo skutočnosťou, nie právom. To znamená, že to znamená presne skutočné vlastníctvo veci. Vo Východorímskych školách práva bol iný význam. Tam bolo vlastníctvo naopak právom, a nie skutočnosťou.

Kategória nehnuteľnosti

Pozrime sa na ďalšiu kategóriu. Majetkové právo (podľa Občianskeho zákonníka Ruskej federácie) je subjektívne absolútne občianske právo, ktoré dáva jeho majiteľovi možnosť získať akékoľvek užitočné vlastnosti z určitých vecí vlastnými priamymi činmi s cieľom uspokojiť osobné záujmy.

Osoby, ktoré majú takéto právo, ho uplatňujú čisto nezávisle, bez zapojenia tretích strán do pomoci, bez toho, aby sa uchýlili k ďalším opatreniam. Vlastník konkrétnej veci vlastní, disponuje, používa ju iba podľa vlastného uváženia, ale v medziach zákonov stanovených štátom.

Vlastnícke práva možno rozdeliť do troch veľkých skupín:

• Obmedzený majetok.
• Právo na pridelenie pôdy.
• Vlastníctvo.

Ale to nie je všetko. Majetkové právo môže tiež znamenať súbor pravidiel, ktoré upravujú subjektívne vlastnícke právo. Alebo iné skutočné subjektívne práva. Pokiaľ ide o ruské právo, prevažná väčšina takýchto noriem je sústredená v druhej časti Občianskeho zákonníka Ruskej federácie. Majetkové právo tu preto pôsobí ako podkategória občianskeho práva.

Prihlásiť

Je dôležité rozhodnúť o nasledujúcom. Vlastnícke právo je súčasťou skutočného. Existuje však aj taká situácia. Časť vlastníckych práv je z nej odvodená. Inými slovami, sú výsledkom konštitutívnej postupnosti.

Majetkové právo sa vyznačuje týmito vlastnosťami:

• Svojou povahou je absolútna. To znamená, že nie je potrebné kontaktovať tretie strany, aby tu uplatnili svoje práva. Na rozdiel od inej kategórie-relatívne záväzkové právo.
• Predmetom takéhoto práva sú individuálne definované veci.
• Takéto práva sú trvalé.
• Porušenie vlastníckych práv nevyhnutne vedie k výhode uspokojenia už pred povinnými právami.

Vlastníctvo

Koncept sa posudzuje v dvoch zmysloch - objektívne a subjektívne.

V objektívnom zmysle: súbor osobitných právnych noriem, ktoré upravujú vlastníctvo, nakladanie, používanie vlastného majetku vlastníkom podľa vlastného uváženia, v jeho osobných záujmoch. Tieto normy tiež zabezpečujú ochranu majetku pred zásahmi tretích strán.

V subjektívnom zmysle toto právo pozostáva z viacerých právomocí vlastníka:

• Vlastníctvo.
• Používať.
• Objednávka.

Poďme ich podrobne analyzovať.

Tri kategórie

Predstavme si definície právomocí vlastníka:

• Vlastníctvo. Znamená skutočnú nadvládu veci.
• Používať. Schopnosť využívať akýkoľvek majetok, extrahovať z neho určité užitočné vlastnosti a dosahovať zisk.
• Objednávka. Toto je príležitosť určiť skutočný, právny osud vecí. Je tiež prípustné nazvať ho Objednávkou samotným vlastníckym právom. Môžeme povedať, že ide o vonkajší jav vo vzťahu k nemu. Nazýva sa to "administratívna moc" nad týmto subjektívnym právom.

Predmet

Zvážte, čo je predmetom vlastníctva podľa Občianskeho zákonníka, podľa h. 1 st. 212. Ide o nasledujúce kategórie majetku:

• Súkromný.
• Komunálny.
• Štát.
• Ostatné odrody.

V našom štáte môže byť majetok vo vlastníctve týchto osôb (h. 2, st. 212 Občianskeho zákonníka):

• Občan.
• Ruská federácia.
• Právnická osoba.
• Obciam.
• Ruské subjekty.

Nadobudnutie a zánik takéhoto práva je ustanovené iba ustanoveniami zákona. Definuje tiež druhy majetku, ktoré môžu byť v obecnom a štátnom vlastníctve. Toto je určené h. 3 st. 212 GC.

Práva všetkých vlastníkov v Rusku sú chránené rovnako. To je uvedené v časti. 4 Článok. 212 toho istého Občianskeho.

Obmedzené práva

Vlastnícke právo, ako je zrejmé z jeho definície, poskytuje vlastníkom neobmedzené možnosti vo vzťahu k riadeniu vecí. Samozrejme, s výnimkou prípadov, keď sú právomoci vlastníkov obmedzené zákonom.

Spolu s ním existujú vlastnícke práva, ktoré možno nazvať obmedzenými. Najčastejšie sa to prejavuje v neschopnosti nezávisle určiť právny osud vecí, akýmkoľvek spôsobom s nimi nakladať.

Obmedzené vlastnícke práva možno nazvať nasledovne:

• Ekonomické riadenie.
• Prevádzkové riadenie.
• Celoživotné zdedené vlastníctvo pozemku.
• Trvalé vlastníctvo pôdy na dobu neurčitú.
• Naliehavé bezplatné použitie.
• Sociálny typ prenájmu.
• Používanie bývania majiteľa jeho rodinnými príslušníkmi.
• Vecné bremeno.
• Právo skutočných vlastníkov.
• Celoživotné bydlisko občana v obytnej budove závetným odmietnutím (na základe článku. 1137 Občianskeho zákonníka).

Vzťah k majetku

Pokiaľ ide o modernú ruskú judikatúru, tu je vlastnícke právo a vlastnícke právo podľa Občianskeho zákonníka synonymom. Toto sú ekvivalentné pojmy v Ruskej federácii. To isté možno povedať o právnych stavoch "od majiteľa" a "majiteľ". V ruskom práve sú synonymá.

Majetok sa v tomto prípade nazýva akýkoľvek majetok, ktorý je vo vlastníctve jeho vlastníka, vlastníka. Existujú také odrody:

• Súkromný. Patrí iba jednému majiteľovi.
• Všeobecný. Toto je spoločný majetok. Je vo vlastníctve niekoľkých majiteľov naraz.

Oddelenie podľa spôsobu získania

Zvážili sme, čo je vlastníctvo. Obráťme sa teraz na jeho klasifikácie. Podľa spôsobu získania vlastníckeho práva sa rozlišujú Kategórie:

• Legálne a nelegálne držanie. Považuje sa za legitímne v prípade, keď majetok prešiel do vlastníctva spôsobmi povolenými štátom.
• Svedomitý a bezohľadný. V prvom prípade je vlastník úplne istý, že majetok patrí iba jemu, že neexistujú žiadni ďalší vlastníci, ktorých práva porušuje.

Objekt a jeho hranice

Poďme analyzovať, čo je predmetom vlastníctva. Sú tu dve veľké kategórie:

• Hnuteľný majetok. Napríklad rôzne vozidlá.
• Nehnuteľnosť. Príkladom sú domy, pozemky, pracovníci, štruktúry domácností atď.

Môžete tiež plne vlastniť rôzne osobné veci. Napríklad oblečenie, šperky a ďalšie predmety umiestnené priamo na tele majiteľa.

Vlastnícke právo sa vzťahuje aj na majetok, ktorý vedie vlastník. Napríklad v priestoroch, ktoré mu patria. Takýto majetok môže zahŕňať aj opravy, stavebné práce, dekorácie, dokončovacie materiály a iné predmety pre domácnosť.

Vlastníctvo majetku je tiež implementáciou opatrení na jeho ochranu. Napríklad inštaláciou zámkov, poplachov proti vlámaniu, plotov, trezorov, značiek s rôznymi nápismi.

Pokiaľ ide o právne vlastníctvo, v Ruskej federácii je chránený štátom pomocou osobitných predpisov.

Spojenie s vlastníctvom

Existuje spojenie medzi vlastníctvom a vlastníctvom? Obráťme sa na staroveké rímske právo. Telesné vlastníctvo tu znamenalo iba prítomnosť veci v človeku. Nebol jeho právoplatným majiteľom. Napríklad, ak osoba vzala vec od iného občana na dočasné uskladnenie, stal sa jej vlastníkom. Ale nie majiteľom. Ak sa pokúsila privlastniť si túto vec bez súhlasu jej majiteľa, bola táto osoba považovaná za zlodeja.

Pokiaľ ide o vlastníctvo, v rímskom práve to znamenalo existenciu úplného vlastníctva a nakladania s majetkom zo strany jeho vlastníka.

Ale nie všetci vedci súhlasia s touto interpretáciou. Niektorí vedci sa domnievajú, že pojmy "držby" a "držba" v rímskom práve boli rovnocenné.

Zdedená kategória

Podmienka "zdedené celoživotné vlastníctvo" vznikol počas feudálnej spoločnosti. Napríklad v prípade, že vazalovi boli udelené pozemky, čestné tituly jeho pána za oddanú službu. Predpokladalo sa, že sa stali dedičstvom zdedených hodnôt vazala. To znamená, že po jeho smrti mohli byť odovzdaní jeho legitímnym dedičom. A tak z generácie na generáciu.

A napríklad v sovietskych časoch sa tento pojem stal opäť relevantným. Roľníci mali právo ho realizovať vo vzťahu k pozemkom. Situácia sa zmenila zavedením ruského pozemkového zákonníka v roku 1991. Zrušil právo na celoživotné vlastníctvo. Jeho alternatívou bolo vlastnícke právo, možnosť prenájmu pozemkov.

Tento regulačný akt umožnil vlastníkom pozemkov:

• Využívať pozemky na osobné účely.
• Vykonávať vhodné hospodárske činnosti v teréne.
• Postaviť obytné buničiny a úžitkové stavby na mieste.
• Na prenájom pozemku alebo na bezplatné použitie.
• Subjekty celoživotného vlastníctva môžu previesť vlastnícke práva vo vzťahu k svojmu pozemku.

Dočasná kategória

Pokiaľ ide o tento typ vlastníctva, neznamená to prevod osobného majetku niekoho na nového vlastníka. Tu máme na mysli iba právo používať Štátny alebo osobný majetok za určitých podmienok. Buď za poplatok, alebo bezplatne.

Doba vlastníctva v tomto prípade môže byť úplne odlišná. Dočasné vlastníctvo vyžaduje povinnú písomnú dokumentáciu. Napríklad vo forme nájomnej zmluvy. Alebo dohody o prevode majetku na bezplatné použitie.

Dočasné držanie sa vyskytuje hlavne v nasledujúcich prípadoch:

• Prenájom nehnuteľného aj hnuteľného majetku.
• Získanie nehnuteľnosti na úver, na dočasné uskladnenie.
• Náhodný objav, nájdenie veci niekoho iného.
• Získanie majetku niekoho vo forme kolaterálu za podmienok úverových záväzkov.
• Preprava, prevod majetku niekoho iného sprostredkovateľmi.
• Akákoľvek právna chyba, v dôsledku ktorej sa majetok jednej osoby stal majetkom iného občana.

Neurčité použitie

Čo to je? To znamená právo používať pozemok alebo iný druh majetku vo vlastníctve štátu bezplatne - na určité obdobie alebo na dobu neurčitú.

Pokiaľ ide o Ruskú federáciu, kým dvetisíc jeden pozemky bolo možné na dobu neurčitú postúpiť iným vlastníkom, previesť ich dedením alebo predať, prenajať. Teraz zakazuje Kód Krajiny. Právo na používanie na dobu neurčitú sa už neudeľuje.

V súčasnosti majú vlastníci pozemkov právo registrovať svoje pozemky (ako aj iné druhy majetku) v osobitných registračných orgánoch. Prečo je to potrebné? Postup im poskytne zákonné vlastnícke právo v súlade s postupom stanoveným ruskými predpismi.

Zistili sme, čo je vlastníctvo. Rôzne právnické školy to interpretujú inak. Pokiaľ ide o ruské zákony, potom je synonymom vlastníckych práv. Existuje niekoľko kategórií vlastníctva. Naliehavé a neurčité, svedomité a bezohľadné, legálne a nezákonné. Je tiež dôležité jasne obmedziť jeho predmet, aby sa nezačali právne spory.