Renovácia bytu: do akej miery sa dá urobiť podľa zákona ruskej federácie?

Až koľko opráv je možné vykonať v byte? Táto otázka je pre mnohých zaujímavá, pretože takéto diela sú príčinou hádok medzi susedmi. , preto stojí za to preštudovať si informácie poskytnuté právnymi predpismi pred takýmto záväzkom. V tomto prípade existuje vysoká pravdepodobnosť, že sa vyhnete nepríjemným situáciám.

Keď môžete robiť hluk?

Na vykonávanie hlučných prác počas opráv je potrebné dodržiavať stanovené pravidlá, pretože ich porušenie má nepríjemné následky. Patrí sem administratívna pokuta a nezhody so susedmi, do ktorých zasahujete. Aby sa predišlo takýmto situáciám, je dôležité preštudovať si regulačné dokumenty upravujúce stanovené hodiny a dni, kedy a ako dlho je možné vykonať opravy v byte.

Všeobecné administratívne pravidlá o dodržiavaní ticha sú stanovené federálnym zákonom č. 52-FZ" o sanitárnom a epidemiologickom blahobyte obyvateľstva " p.3 st.23 A p.3 st.39.

Hlučné práce sú tie, ktoré prekračujú povolenú úroveň-40-50 dBA, sú zreteľne počuteľné v susedných miestnostiach a môžu obyvateľom spôsobiť nepohodlie. Napríklad vŕtačka vydáva hluk v rozmedzí 85-90 dBA a dierovač - 110 dBA. Ak neviete, koľko dBA konkrétny nástroj produkuje, môžete ho zmerať pomocou špeciálneho zariadenia alebo sa pozrieť na návod na obsluhu.

V prípade, že potrebujete prestavbu alebo demoláciu stien, vezmite si povolenie. Takéto manipulácie nie je možné vykonať bez súhlasu orgánov ZINZ, môžu udeliť pokutu za veľkú sumu. Okrem toho bude zakázané vykonávať opravy až na tri mesiace.

Čas na prácu

Zákon má definíciu toho, ako dlho je možné vykonať opravy v byte. Pozrime sa na to podrobnejšie. Povolený čas:

1. Od pondelka do piatku-8:00-21: 00. V niektorých regiónoch sa tento čas líši.
2. Cez víkendy a sviatky od 10:00-22: 00.
3. Trvanie opravy nesmie presiahnuť tri mesiace. Ak nemáte čas na dokončenie, musíte si urobiť prestávku a po chvíli pokračovať znova.
4. Celková doba hlučnej práce by nemala presiahnuť šesť hodín, povinnou podmienkou je prestávka dvoch hodín.

Dodržiavaním vyššie uvedených jednoduchých pravidiel budete zbavení problémov so susedmi.

Ak ste si kúpili byt v novej budove a dom bol uvedený do prevádzky nie tak dávno, neponáhľajte sa robiť veľké opravy. Je to spôsobené tým, že v priebehu roka sa budova zmenší a budete musieť niekde upraviť povrch. Najmä pre takéto zariadenia je dovolené odchýliť sa od noriem stanovených zákonom o tichu a vykonávať opravy rok a pol.

Výnimka z pravidla

Existujú situácie, keď sa neobávate, koľko môžete urobiť opravy v byte, ale niečo iné. V ktorých prípadoch je možné v prípade potreby vykonávať nepretržitú prácu? Existujú také výnimky z pravidiel, existuje niekoľko z nich:

• havarijný stav priestorov, obyvatelia môžu trpieť;
• v prípade poškodenia majetku;
• je potrebné zabrániť priestupku;
• je potrebné odstrániť následky prírodnej katastrofy.

Existujú tieto možnosti, ale nemali by ste zneužívať pozíciu, susedia nie sú celkom pohodlné bývanie v neustálom rachote.

Čas úplného ticha

Štát sa stará nielen o tých, ktorí potrebujú vykonať opravy, ale aj o tých, ktorí žijú vedľa takéhoto bytu. Ak chcete odpovedať na otázku, Ako dlho je možné vykonať opravy v byte podľa zákona Ruskej federácie, existuje špeciálny regulačný dokument, ktorý dáva jasnú hranicu, v akom čase by mala byť prestávka. Toto je čas obeda od 13:00 do 15:00. Počas tohto obdobia si deti, starší ľudia a ostatní obyvatelia domu budú môcť oddýchnuť od hluku. Počas tohto časového obdobia môžete robiť iné práce, napríklad vyberať stavebné zvyšky, maľovať, lepiť tapety. Alebo sa uvoľniť.

Ako sa vyhnúť konfliktu so susedmi

Je vysoká pravdepodobnosť, že pri začatí opráv v byte narazíte na negatívne zmýšľajúcich ľudí žijúcich v blízkosti. , čo je dôvod, prečo, aby sa zabránilo konfliktu, mali by ste okamžite súhlasiť s nimi o tom, koľko môžete urobiť opravy v byte. Môžete si vybrať najlepšiu možnosť, aby boli všetci spokojní. To platí pre prípady, keď malé deti alebo starší ľudia žijú v priľahlých apartmánoch. V takom prípade sa oplatí vypracovať písomnú dohodu - dohoda bude stanovená.

Sú chvíle, keď susedia nerobia kompromisy. Potom musíte konať v rámci zákona a neprekračovať ich. Skutočnosť, že plánujete začať s opravami, stojí za to informovať susedov vopred oznámením, aby sa pre nich nestalo veľkým prekvapením.

V prípade porušenia stanovených pravidiel ticha môžu susedia požiadať okresného policajta s vyhlásením. To nebude mať za následok najpríjemnejšie následky. Ak chcete hladinu hluku opraviť sami, použite merač hluku. Musí byť v súlade s GOST, inak sa údaje nebudú brať do úvahy. Ak takéto zariadenie neexistuje, musíte zavolať sanitárnu a epidemiologickú stanicu alebo Rospotrebnadzor. Zamestnanci služby vykonajú merania a vypracujú protokol. Susedia sa môžu na túto možnosť obrátiť aj v prípade porušenia časového rámca opráv a neochoty robiť kompromisy.

Odporúčanie

Ak vezmeme do úvahy všetko, čo je napísané vyššie, odpoveď na otázku, Ako dlho je možné vykonať opravy v byte podľa zákona, je celkom jasná. Okrem toho by sa mali dodržiavať tieto odporúčania:

• pred začatím opravy napíšte reklamu, aby všetci susedia vedeli, kedy začnete;
• neprekračujte povolený časový rámec pre prácu - v pracovných dňoch - 9:00-21:00, cez víkendy a sviatky - 10: 00-22: 00;
• Používajte nástroje, ktoré produkujú čo najmenší hluk;
• stavebné zvyšky zabaľte do špeciálnych vriec, nepoužívajte osobný výťah, keď je vyhodený, môže to ovplyvniť jeho činnosť;
• nezaťažujte pristátie alebo spoločné priestory, nie každému sa to bude páčiť;
• v prípade konfliktnej situácie ju vyriešte pokojne, nájdite kompromis s obyvateľmi priľahlých bytov;
• pokúste sa dokončiť opravu včas, stráviť nie viac ako tri mesiace, ak nemáte čas, potom si prestávku.

Každý región má navyše svoj vlastný časový rámec, preto stojí za to preštudovať si konkrétny legislatívny rámec. Napríklad, ako dlho môžete robiť opravy v byte v regióne Orenburg? Odpoveď je v miestnej legislatíve: od 09:00 do 19:00 v pracovných dňoch av sobotu. Až po preštudovaní regulačných dokumentov môžete začať vykonávať akúkoľvek prácu. V tomto prípade budete robiť všetko plánované bez oneskorenia a rušenia susedov. Pamätajte, že za porušenie bude vydané varovanie alebo budú uložené pokuty.