Je možné kúpiť chatu s materským kapitálom a za akých podmienok?

Problém bývania je relevantný pre mnoho ruských rodín, najmä pre mladých, v ktorých sa deti práve objavili alebo vyrastajú. Na vyriešenie tohto problému mnohí sociálne siete programy sú navrhnuté tak, aby čiastočne platili za zakúpené bývanie rozpočtovými dotáciami.

Rodiny vychovávajúce dve alebo viac detí si môžu kúpiť bývanie s využitím finančných prostriedkov Štátna rodina kapitál. Takéto použitie je najobľúbenejším smerom, hoci štátny certifikát môže byť použitý na iné účely. Napríklad na vzdelávanie detí, výstavbu domu alebo jeho rekonštrukciu.

Ale ak je všetko viac či menej jasné s nákupom bývania, potom čo o tých rodinách, ktoré chcú mať možnosť opustiť mesto na čerstvý vzduch cez víkendy a možno aj častejšie, aby si niečo vypestovali na vlastnom pozemku. Je teda možné kúpiť chatu s materským kapitálom?

Čo hovorí zákon

Federálny zákon o osvedčení o materskom (rodinnom) kapitáli č. 256 definuje smer použitia verejných peňazí. Môžu byť použité na nasledujúce účely:

• mesačná platba (pre tých, ktorí majú certifikované dieťa narodené najskôr začiatkom roka 2018);
• materské dôchodkové zabezpečenie;
• adaptácia detí so zdravotným postihnutím v spoločnosti;
• vzdelávanie detí vrátane predškolského veku;
• splácať úvery a pôžičky na nákup alebo výstavbu bývania;
• zlepšenie podmienok bývania.

Čo znamená zlepšenie

Ako je zrejmé z uvedených smerov likvidácie materského osvedčenia, zákon jasne neurčuje, či je možné kúpiť chatu s materským kapitálom.

Zlepšenie životných podmienok, zvýšenie komfortu bývania pre rodinu zahŕňa nadobudnutie spoločného vlastníctva detí a rodičov obytných priestorov, či už ide o samostatný obytný dom, byt na sekundárnom trhu alebo bývanie vo výstavbe. Je možné použiť finančné prostriedky materský kapitál kúpiť chalupu? Bude sa to považovať za legitímne použitie?

Všetko do krajiny

Ak má mladá rodina šťastie byť majiteľmi z bytu, ale chcem mať možnosť relaxovať mimo mesta na vlastnej dači, potom je tu záujem: je možné kúpiť dačo s materským kapitálom? Tu je dôležité určiť, čo sa myslí slovom "chata".

Pre niekoho je to pozemok s minimálnym vybavením v podobe lavičky a tajomnej stavby s oknom v tvare diamantu. A iní, pod slovom "dacha", znamenajú miesto letnej rekreácie, záhradu s ovocnými stromami, postele zelene, gril a samozrejme pohodlný Vidiecky dom, v ktorom môžete ubytovať nielen majiteľov, ale aj hostí, ktorí prišli z prašného mesta.

Čo si môžete kúpiť

Je to druhá možnosť, ktorú je potrebné naznačiť, aby sme získali kladnú odpoveď na otázku - je možné kúpiť chatu s materským kapitálom. Podmienky použitia finančných prostriedkov štátneho osvedčenia znamenajú nákup obytných priestorov. To znamená, že nebude možné kúpiť drahocenných šesť akrov pôdy v najbližšom záhradníckom združení na štátne náklady. Ak sa predmetom uzatvorenej Kúpnej zmluvy okrem pozemku stane obytná budova, potom je možné výpočet bezpečne vykonať z verejných peňazí.

Aký by mal byť dom

Ak chcete zistiť, či je možné kúpiť chalupu s materským kapitálom, je potrebné, aby dom zakúpený na pozemkoch záhradníckeho združenia zodpovedal definícii "obytných priestorov". V prvom rade by to malo byť zdokumentované v Rosreestri ako obytná budova a nemalo by sa to nazývať ekonomická štruktúra, kôlňa alebo garáž.

Kúpený dom musí byť obývateľný. To znamená, že by mal mať celé steny bez trhlín, strechu, zasklené okná, zatváracie vchodové dvere, elektrinu, teplo a vodu. Ak sa teda kupuje individuálny obytný dom, potom účel pozemku, na ktorom je dom postavený, nebude prekážkou.

Spĺňame podmienky

Takže je už jasné, že odpoveď na otázku je pozitívna - je možné kúpiť chalupu s materským kapitálom. Za akých podmienok bude nákup zaplatený?

1. Obytný dom zakúpený na prímestskom pozemku musí mať v našej krajine adresu a musí byť obývateľný.
2. Certifikované dieťa musí mať viac ako tri roky. Ak je dieťa mladšie, môžete si vziať hypotekárny úver alebo pôžičku na kúpu chaty a použiť prostriedky na certifikáte na jej splatenie.
3. Nadobudnutú nehnuteľnosť musia vlastniť všetci členovia rodiny, alebo sa bude vyžadovať notárske overenie povinnosti vlastníka rozdeliť akcie po úplnom zaplatení bývania.

Prihlásiť sa

Teraz, keď je známe, či je možné kúpiť chatu s materským kapitálom, bola podpísaná a zaregistrovaná zmluva potvrdzujúca kúpu nehnuteľnosti, je potrebné podať žiadosť o vydanie štátneho osvedčenia. Takéto vyhlásenie môžete urobiť v najbližšom oddelení Dôchodkový Fond, v multifunkčnom centre alebo samostatne na webovej stránke verejných služieb. Žiadosť môže podať osobne držiteľ osvedčenia alebo zástupca, ktorý má príslušnú plnú moc.

K žiadosti musí byť priložený občiansky pas alebo iný doklad, ktorý nahrádza občiansky preukaz, doklady o zmene priezviska, SNILS, registrovaná kúpna zmluva a, ak vlastníci nie sú celá rodina, povinnosť.

Dôchodkový fond do jedného mesiaca rozhodne o Výsledky posúdenia žiadosti a prenáša rohož. kapitál v súlade s uzatvorenou zmluvou.

Výstavba domu na pozemku

Ďalšou možnosťou použitia rodinného osvedčenia na kúpu chaty môže byť výstavba vlastného domu na prímestskom pozemku. Aby ste to dosiahli, musíte tiež splniť niektoré podmienky. Je dôležité, aby pozemok vlastnil (ako aj prenajímal alebo používal na celý život) držiteľ osvedčenia alebo jeho manžel / manželka. Miestne orgány územného plánovania (architektúra) musia vydať oznámenie o súlade plánovanej stavby s prijateľnými parametrami a môžete požiadať o peniaze.

Finančné prostriedky certifikátu sa môžu použiť v dvoch etapách: spočiatku vo výške najviac polovice celkovej sumy dostupného kapitálu na výstavbu základov, stien a strechy. Potom, o šesť mesiacov neskôr , po obdržaní osvedčenia o kontrole dokončených prác v architektúre-druhá polovica na dokončenie stavebných prác.

Nadobudnutie chaty, ak to znamená nákup domu na bývanie, je legitímnym použitím finančných prostriedkov štátneho osvedčenia. Pri premýšľaní o tom, či je možné kúpiť chatu s materským kapitálom, by sa mali zohľadniť podmienky takéhoto nákupu. Malo by byť zrejmé, že hlavnou akvizíciou by mal byť rodinný dom a dostupnosť pozemku na letnú dovolenku je druhoradou otázkou.