Poplatok za predplatné interkomu: musím zaplatiť. Je mesačný poplatok za predplatné legálny a ako sa môžem odhlásiť?

. Platba za služby vytvára veľkú záťaž pre rodinný rozpočet. Zároveň sa zvyšuje len každý rok, pretože energetické zdroje sú stále drahšie. Preto každý premýšľa o tom, či je možné nejako znížiť náklady. Ľudia nebudú môcť žiť bez kúrenia, vody, elektriny a plynu, takže za ne musia aj tak platiť. Ale tu čo na to robte s dodatočnými platbami za používanie výťahu a interkomu? Aké legitímne sú kroky verejných služieb v tejto veci? A ak nie, existuje spôsob, ako skočiť z háku podvodníkov? . Pozrime sa podrobnejšie na to, či je potrebné platiť mesačne za interkom a ako znížiť náklady na jeho používanie. Budeme sa pozerať na najviac bežné situácie, že ľudia najčastejšie čelia, a zistiť ich právnu platnosť.

Prečo potrebujem interkom

Zamerajme sa na to podrobnejšie. Mnoho ľudí si myslí, že je to zbytočné, ale v praxi toto zariadenie vykonáva mnoho funkcií. Preto predtým, ako sa dotkneme otázky, či je potrebné platiť za interkom, pochopme jeho účel. Ako je ľahké uhádnuť, hlavnou úlohou je zabezpečiť bezpečnosť a zabrániť vstupu neoprávnených osôb do obytného vchodu.

Okrem toho sa každý rok zvyšuje riziko teroristických činov, takže interkomy sú potrebné aj na informovanie občanov o núdzovej situácii. Je tu však jedna dôležitá nuansa. Zariadenie musí mať selektívny oznamovací systém. Ak nie je k dispozícii, jeho funkčnosť je obmedzená, takže požiadavka platiť za používanie interkomu môže byť nezákonná. A v tomto prípade sú dobré dôvody pre začiatok súdneho konania a nároky zo strany bytových a komunálnych služieb alebo správcovskej spoločnosti na náhradu škody.

Ak máte záujem o to, či potrebujete zaplatiť poplatok za predplatné za interkom, mali by ste si pozorne prečítať zmluvu uzavretú s organizáciou, ktorá ju nainštalovala. Dokument podrobne popisuje všetky podmienky používania, ako aj súvisiace náklady, ktoré znáša koncový používateľ. Okrem poplatku za predplatné je možné nastaviť počiatočný poplatok na pokrytie nákladov na vybavenie a inštalačné práce.

Čo hovorí legislatíva?

Takže, čo o tom potrebujete vedieť? Odpovedať otázka, či je potrebné platiť za interkom, musíte trochu pochopiť regulačné právne akty. Čo hovorí legislatíva v tomto prípade? Existuje niekoľko dôležitých odtieňov. Ak je zariadenie uvedené na zostatku správcovskej spoločnosti, potom si ho skutočne prenajmete, za čo ste povinní každý mesiac vykonať pevnú platbu. Pokus o vyhýbanie sa ich povinnostiam sa bude považovať za porušenie správneho a Trestného zákona, ktoré má určité následky. Ak sa inštalačné práce vykonávajú na základe kolektívnej zmluvy, potom má každý nájomca právo samostatne si určiť, či chce zariadenie používať. Ak službu odmietnete, nemôžete platiť za interkom.

Najproblematickejšia možnosť je kedy pri vchode je nainštalovaný multifunkčný systém vybavený schopnosťou zaznamenávať konverzáciu a video dohľad. V takom prípade budete nútení nielen platiť mesačný poplatok za predplatné, ale aj platiť za vybavenie, ktorého náklady sú dosť vysoké.

Bez ohľadu na možnosť inštalácie interkomu je jeho údržba platená. Toto je uvedené v nasledujúcich regulačných právnych aktoch:

• Nariadenie vlády Ruskej federácie č. 354 a 491;
• zákon " o Ochrana Práv Spotrebiteľa";
• Kód bývania Ruskej federácie.

Tieto dokumenty jasne naznačujú, že interkom je súčasťou bytového a komunálneho majetku, takže platba za jeho použitie je zahrnutá v celkovom účte. V niektorých prípadoch môže byť zariadenie uvedené v samostatnom stĺpci, v dôsledku čoho obyvatelia platia za používanie interkomu dvakrát. Je to však iba ich chyba, pretože na základe vlastného rozhodnutia uzavrú so správcovskou spoločnosťou samostatnú zmluvu. Je legálne platiť za interkom? Ak existuje oficiálna dohoda, všetko je absolútne legitímne. Mať -prevzali ste akékoľvek záväzky - splňte ich.

Je povinné platiť, ak nie je slúchadlo?

Niektoré systémy pass control sú vybavené možnosťou hlasovej komunikácie. Nie všetci ľudia však túto funkciu používajú. Preto sa mnohí zaujímajú o to, či potrebujete zaplatiť za interkom, ak nie je telefón. Tu je opäť potrebné odkázať na zmluvu. Ak predpokladá, že obyvatelia ktoréhokoľvek domu alebo vchodu sú povinní platiť mesačný poplatok za predplatné každý mesiac, potom prítomnosť alebo neprítomnosť trubice nie je dôvodom na odmietnutie platby. Ako už bolo spomenuté vyššie, takéto konanie je porušením zákona, takže za ne budete musieť niesť zodpovednosť.

Musím platiť, ak je zariadenie rozbité?

Tomuto aspektu by sa mala venovať osobitná pozornosť. Pravdepodobne každý aspoň raz premýšľal: "Musím platiť za interkom, ak to nefunguje?" Bohužiaľ nie je možné jednoznačne odpovedať. na jednej strane, podpisom zmluvy so správcovskou spoločnosťou sa zaväzujete zaplatiť poplatok za predplatné za služby, ktoré poskytuje, ale na druhej strane musí monitorovať funkčnosť zariadenia a včas vykonávať preventívne opatrenia a údržba v súlade so stanovenými termínmi. Ak náhle interkom prestane fungovať a nikto nebude vyriešiť problém, , potom máte plné právo podať žalobu a požadovať od Trestného zákona náhradu spôsobenej škody.

Nemali by ste však povedať, že odmietate platiť za interkom, pretože v takom prípade môže byť proti vám podaný protinávrh. Ak chcete vyhrať súdny proces, musíte si byť úplne istí svojou správnosťou, a preto musíte splniť svoje povinnosti v dobrej viere a nemáte žiadne nedoplatky na účtoch za energie.

Čo robiť, ak je byt prázdny?

Ak nežijete vo svojom dome, ale máte platnú zmluvu o používaní interkomu, stále musíte platiť. Dostanete mesačné účty a pri absencii platieb sa začnú hromadiť nedoplatky. To neveští nič dobré, pretože vám môže byť násilne účtovaná celá suma. Ako v tomto prípade neplatiť za interkom? Veľmi jednoduché! Ak nebudete bývať vo svojom byte alebo ho neplánujete prenajať, mali by ste jednoducho ukončiť zmluvu s organizáciou, ktorá sa zaoberala inštaláciou zariadenia.

Sú poplatky zákonné v prípade neexistencie zmluvy?

Čo o tom potrebujete vedieť? Pravdepodobne každý aspoň raz položil otázku: "Mal by som platiť za interkom, ak bol nainštalovaný bez môjho súhlasu?" Všetko je tu veľmi jednoduché. Ak ste nepodpísali zmluvu o inštalácii zariadenia, nikto nemá právo účtovať poplatok za jeho údržbu. Časové rozlíšenie platieb sa bude považovať za nezákonné. Majiteľ bytu musí podať žiadosť o prepočet a organizácia konajúca ako vlastník interkomu bude musieť vrátiť všetky prostriedky, ktoré mu boli predtým vyplatené. Ak táto požiadavka nie je splnená, môžete sa obrátiť na prokuratúru alebo súd. Ako ukazuje prax, vo veľkej väčšine prípadov sú víťazmi v takýchto konaniach občania. Existuje niekoľko podobných prípadov, ktoré sa vyskytli v rôznych mestách po celej krajine, takže sa nepovažujú za niečo nové.

Za aké peniaze sa berú?

Tejto otázke by sa mala venovať osobitná pozornosť. Vyššie sme podrobne zistili, že každý je povinný platiť za interkom, ak ho používa. Ale na čo presne idú vaše peniaze? Akékoľvek elektronické zariadenie spotrebúva elektrinu, ktorej spotreba sa účtuje za údržbu spoločného majetku. Organizácii, ktorá systém nainštalovala, preto nevznikajú žiadne finančné náklady na jeho údržbu. Jediné náklady sú na hypotetické opravy v prípade poruchy interkomu, ako aj na údržbu, ktorá sa musí vykonať v súlade s plánovaným harmonogramom.

Ak si chcete byť istí, že vaše peniaze idú na správne miesto, môžete podať žiadosť správcovskej spoločnosti. Počas obchvatu musia kvalifikovaní odborníci vypracovať správu o technickej kontrole. Celý problém však spočíva v tom, že nie všetky spoločnosti to robia. , ale v neprítomnosti príslušná dokumentácia , máte všetky dôvody začať súdne konanie z dôvodu nesplnenia podmienok zmluvy dodávateľom.

Čo ovplyvňuje výšku platieb?

Tento aspekt stojí za to zoznámiť sa predovšetkým. Nie je možné pomenovať presnú sumu, pretože každá správcovská spoločnosť má iné cenové podmienky. Niektorí vychádzajú z veľkosti obytného priestoru alebo účtujú poplatok v predpísanej výške za jeden byt. Obyvatelia toho istého vchodu preto môžu za používanie interkomu platiť rovnaké aj rôzne sumy.

Ale čo načasovanie platieb? Všetko je tu tiež nejednoznačné. Platba môže byť vykonaná mesačne alebo na určité obdobie. Ak zmluva špecifikuje presné podmienky, mali by ste ich dodržiavať, pretože inak vám môžu byť účtované pokuty a dokonca aj pokuty. Preto je lepšie nepovoliť oneskorené platby, ak v budúcnosti nechcete mať problémy.

Ako sa vyhnúť platbe?

Čo o tom potrebujete vedieť? V dnešnej dobe je pravdepodobne jednou z najnaliehavejších otázka, či je možné neplatiť za interkom. A to nie je prekvapujúce, pretože náklady na verejné služby sú už vysoké, takže sa každý snaží ušetriť každý cent. Existuje niekoľko spôsobov vyhnúť sa plateniu. Najoptimálnejším riešením by bolo kolektívne odmietnutie používania interkomu všetkými obyvateľmi. Na tento účel je však potrebné zvolať valné zhromaždenie, ako aj uviesť závažné argumenty potvrdzujúce účelnosť takéhoto konania. Ak vás podporuje viac ako 60 percent nájomcov, bude možné zmluvu bez problémov ukončiť. Na v rovnakom čase, manažment spoločnosť alebo akákoľvek iná organizácia nemá právo zabaviť kľúče a trubice, pretože majitelia už za ne zaplatili pri inštalácii zariadenia. Existuje však aj negatívna stránka. V prípade poruchy interkomu padajú všetky starosti s nájdením servisného strediska a zaplatením nákladov na opravy na plecia obyvateľov. Koľko to bude stáť, závisí od konkrétneho mesta. Ceny za opravárenské služby sa v rôznych regiónoch veľmi líšia.

Odmietnutie interkomu v byte

Aká je zvláštnosť tohto procesu? Vyššie opísaná možnosť nemusí vyhovovať všetkým nájomcom. Niektorí ľudia sa obávajú o svoju bezpečnosť, takže nechcú, aby sa do ich vchodu dostali cudzinci. Ako je legálne neplatiť za interkom, ak verejné zhromaždenie nedospelo k jedinému rozhodnutiu? V takom prípade sa môžete sami odhlásiť z používania elektronického systému kontroly prístupu. Ak to chcete urobiť, musíte napísať žiadosť do Trestného zákona, po ktorom bude interkom vypnutý vo vašom byte. Mali by ste však pochopiť, že nie všetky organizácie chcú prísť o zisky, takže sa zdráhajú stretnúť zákazníkov na polceste. Preto aj po podaní žiadosti prichádzajú platobné karty na ich účet. Ak sa stretnete s podobným problémom, neprepadajte panike. Správcovská spoločnosť alebo obytná domácnosť nemá právo požadovať od vás peniaze a akékoľvek konanie sa rieši na súde.

Ako napísať žiadosť?

Aby ste neplatili za údržbu interkomu, musíte sa obrátiť na kanceláriu organizácie, ktorá ho nainštalovala a zaoberá sa údržbou zariadení. Na mieste budete musieť napísať vyhlásenie o zavedenej vzorke, ktoré musí obsahovať nasledujúce informácie:

• F. A. O. od majiteľa;
• adresa, kde sa byt nachádza.

Je potrebné poznamenať, že všetky odvolania občanov sa posudzujú individuálne, čo môžu správcovské spoločnosti konkrétne odložiť. Na urýchlenie celého procesu by sa žiadosť nemala podávať v kancelárii, ale zasielať doporučenou poštou. V tomto prípade bude mať organizácia žiadne právne dôvody pre odmietnutie a bude povinný vyhovieť vašej žiadosti do 15 kalendárnych dní.

Čo sa stane s kľúčom po odmietnutí?

Vyššie sme podrobne zvážili, ako neplatiť za interkom legálne. Teraz však pravdepodobne bude mať každý v hlave myšlienku, či je možné nechať kľúč od vchodu, pretože bez neho nebude možné dostať sa domov. Ako už bolo uvedené, všetky komponenty zahrnuté v systéme platia obyvatelia pri inštalácii zariadenia. Preto aj keď odmietnete používať interkom, kľúč a slúchadlo zostanú s vami. Akékoľvek požiadavky na ich vrátenie sú nezákonné. Ak dôjde ku konfliktnej situácii, mali by ste okamžite informovať zástupcov Trestného zákona, že v prípade porušenia vašich práv sa obrátite na príslušné orgány.

Kde sa sťažovať

Zamerajme sa na to podrobnejšie. Teraz viete, či musíte platiť za interkom, a tiež ste zistili, v ktorých prípadoch sa tomu dá vyhnúť. Teória je však dobrá, ale v praxi to nie vždy funguje tak, ako by malo. Najčastejšie CC nevenuje náležitú pozornosť údržbe prístupových systémov, a preto napriek vysokej spoľahlivosti zariadení skôr alebo neskôr zlyhajú. Kam zavolať a kde vyhľadať pomoc v prípade akýchkoľvek problémov s interkomom? Najskôr by ste sa mali obrátiť na spoločnosť, ktorá vykonala jeho inštaláciu, a informovať o tom, čo sa stalo. Služba technickej podpory funguje nepretržite, takže žiadosť kedykoľvek prijme. Ak nemáte telefónne čísla správcovskej spoločnosti, nájdete ich v kancelárii pre bývanie a údržbu.

Hneď ako bude žiadosť prijatá, technický tím prejde na zadanú adresu, aby vykonal diagnostiku a opravy. Nebudete musieť platiť za nič, pretože oprava alebo výmena zariadenia sa vykonáva na úkor platieb, ktoré sa uskutočňujú mesačne za používanie interkomu. Jedinou výnimkou je strata kľúča. Budete si ho musieť kúpiť znova za svoje peniaze.

Ak nikto neodpovedá na vašu žiadosť, v tomto prípade musíte prijať vhodné opatrenia. Celý problém však spočíva v tom, že podľa súčasnej legislatívy je každý nájomca povinný platiť za interkom, avšak postup pri podávaní sťažnosti proti bezohľadným správcovským spoločnostiam, ktoré si neplnia svoje povinnosti, nie je stanovený. pretože v ňom napriek tomu budete môcť získať pomoc. Musíte napísať žiadosť v akejkoľvek forme na Inšpektorát bývania vo vašom meste. Môžete to urobiť online na oficiálnej webovej stránke organizácie alebo osobne v jej kancelárii. Inšpektorát má plné právomoci monitorovať prácu všetkých verejných služieb a správcovských spoločností av prípade ich porušenia prijať vhodné opatrenia.

Tiež, ak neviete, či potrebujete zaplatiť za interkom vo vašom konkrétnom prípade, môžete získať radu o tejto otázke od inšpektorátu bývania. Platí to najmä vtedy, ak ste nepodpísali zmluvu a účty k vám stále prichádzajú. Toto je hrubé porušenie zákona, takže vám povedia, čo máte robiť a kde sa prihlásiť. S jednoduchým varovaním sa organizácia, ktorá inštaluje interkom, nebude môcť vystúpiť.

Konflikt je spravidla možné vyriešiť podaním žiadosti na miestne ministerstvo vnútra. Ale je to dôležité robiť všetko správne tu. Postup je nasledovný:

1. Pošlite žiadosť doporučenou poštou do kancelárie správcovskej spoločnosti.
2. Čakanie na odpoveď.
3. Pripravujete nasledujúci balík dokumentov: oficiálny list z trestného zákona a potvrdenie o platbe za používanie interkomu.
4. Prejdite na najbližšie ministerstvo vnútra a napíšte vyhlásenie.

Zamestnanci budú musieť iniciovať trestný prípad a začať konanie. Problém sa spravidla vyrieši veľmi rýchlo. Ak vám však polícia nepomohla, mali by ste sa obrátiť na prokuratúru. Mali by ste však pochopiť, že problém bude možné vyriešiť legálne, iba ak si sami pravidelne plníte svoje povinnosti a nemáte nedoplatky na účtoch za energie. V opačnom prípade budete porušovať zákon sami, takže môžete byť tiež potrestaní.

Záver

V tomto článku bola podrobne poskytnutá odpoveď na otázku, či je potrebné platiť za interkom. V niektorých prípadoch bude relevantné odmietnutie jeho použitia s cieľom znížiť náklady. Ale každý rok sa miera kriminality zvyšuje, takže šetrenie nemusí byť možné. Ak nebývate v byte alebo plánujete dlhší čas ísť do iného mesta alebo krajiny, má zmysel vypovedať zmluvu, aby ste neplatili za zariadenie, ktoré nepoužívate. Ak žijete v dome na trvalom základe, potom je na vás, aby ste sa rozhodli. Pokiaľ ide o vyhýbanie sa platbe za používanie interkomu, je lepšie sa toho zdržať. V každom prípade budete musieť splatiť dlh, ale bude zahŕňať aj pokutu a pokutu za omeškanie. Preto, ak chcete ušetriť peniaze, urobte to bez porušenia zákona.