Výstavba priemyselných budov: plánovanie a projektovanie, povinné podmienky a požiadavky, dokumenty

Ak existuje túžba postaviť kvalitnú budovu( bez ohľadu na to, čo), musíte čeliť rôznym podmienkam a obmedzeniam. Napríklad bez kvalitného plánovania a dizajnu sa šance na úspech výrazne znížia. Okrem toho existujú požiadavky zdravého rozumu aj stavebné predpisy. Bez nich sa zaobídu iba súkromné domy s rozlohou menšou ako 300 metrov štvorcových.

Všeobecné informácie

Výstavba priemyselných budov a stavieb je upravená množstvom legislatívnych aktov. Okrem toho existujú regulačné dokumenty. Pred výstavbou objektov je potrebné vypracovať plánovacie a architektonické požiadavky na vytváraný projekt. V prvom rade je potrebné spomenúť hustotu budov a počet podlaží na pozemku, okraje stavieb a budov od hraníc, terénne úpravy a terénne úpravy. V tomto bode sa však nevypočítava zoznam požiadaviek stanovených regulačnou dokumentáciou. Najväčší praktický záujem má kódex územného plánovania. Ale nielen to by sa malo uplatňovať. Pozornosť sa vyžaduje aj od obmedzení územného plánovania.

Aké oblasti je potrebné pracovať?

Predpokladajme teda, že je potrebné vykonať výstavbu administratívnej a priemyselnej budovy. V tomto prípade je potrebné venovať pozornosť:

1. Názov stavebného objektu, informácie o zákazníkovi, plány prác ,umiestnenie (stavba) objektu, účel pozemku, jeho Výmera, dokumentácia potvrdzujúca vlastníctvo.
2. Hlavný technické a ekonomické ukazovatele, z maximálnej prípustnej výšky budovy, chránených oblastí inžinierskych komunikácií (v prípade potreby venujte pozornosť vykonávaniu prieskumov).
3. Zabezpečiť podmienky pre dopravu a komunikáciu pre chodcov, zabezpečiť miesta na trvalé uskladnenie automobilov, zohľadniť požiadavky na zachovanie pamiatok kultúrneho dedičstva, krajinných zón, historických oblastí, ochranných pásov a iných podobných zón.
4. Zlepšenie podľa platnej legislatívy.
5. Výstavba skladových a priemyselných budov by sa mala vykonávať za prítomnosti katastrálneho osvedčenia, plánu, umiestnenia objektu, kópie geodetických prieskumov.

Vykonávanie výpočtov územného plánovania

Je to neoddeliteľná súčasť dokumentácie, na základe ktorej sa vytvárajú podmienky a obmedzenia. Prečo je to potrebné v stavebníctve? Priemyselná budova musí mať premyslené systémy údržby, podpory dopravy, inžinierskych komunikácií, aby sa zabezpečila kontinuita podnikania. A je to najlepšie premýšľať o dôležitých bodoch vopred a nie improvizovať v procese. Mimochodom, to tiež pomôže určiť prístup, materiály a množstvo ďalších bodov. Napríklad môže mať zmysel stavať nie kapitálovú a drahú budovu z betónu / tehly, ale používať osvedčené postupy na kovových konštrukciách. Bude to tiež výrazne rýchlejšie.

A ak nie je túžba robiť to všetko?

V tomto prípade pomôže Výstavba priemyselných budov na kľúč. Zvyčajne to robia skúsené spoločnosti, ktoré majú pomerne významné portfólio projektov a odborníkov vo svojom odbore. Ak hovoríme o práci s kovovými konštrukciami a sendvičovými panelmi, potom je to veľmi populárny smer. A mnoho spoločností ponúka svoje služby na vytváranie projektov z týchto materiálov. Na v rovnakej dobe, organizácia výstavby z výrobnej budovy a tok vykonávaných procesov sa vykonáva s prihliadnutím na jeho želania. Je jednoducho potrebné formulovať požiadavky a poskytnúť potrebné finančné zdroje na ich implementáciu. O zvyšok sa postarajú špecialisti.

Projektovanie a plánovanie

Plánuje sa teda výstavba zariadenia. Je potrebné venovať pozornosť nasledujúcim parametrom budúcej budovy: kapitál, nebezpečenstvo výbuchu, počet poschodí, nebezpečenstvo požiaru, požiarna odolnosť, , životnosť. Môžu sa zohľadniť aj ďalšie faktory. Všetky z nich zohrávajú úlohu pri výbere staveniska, použitých materiálov, mzdových nákladov a ovplyvňujú konečné náklady celého projektu. V praxi sa toto všetko musí plánovať a kontrolovať počas týchto etáp:

1. Vykonávanie krajinných prác.
2. Vykonávanie označovania územia.
3. Výstavba staveniska a jeho vybavenie.
4. Položenie základov.
5. Tvorba konštrukčných prvkov a konštrukcia rámu budovy.
6. Montáž stien, podlahových krytín a tvorba inžinierskych systémov.
7. Pokládka podlahovej krytiny.
8. Montáž výrobných liniek, dopravníkov, zariadení, mostových žeriavov a iných podobných objektov, ktoré sú potrebné pre vykonávanie výrobných činností.
9. Dokončenie priestorov a spustenie priemyselného zariadenia.

Špecifické momenty v návrhu a plánovaní

Je potrebné vziať do úvahy formuláciu úloh a sledované ciele. Napríklad, keď navrhovaný výrobná technológia umožňuje, , je lepšie zastaviť sa pri výstavbe viacpodlažných budov. To vám umožní uložiť oblasť obsadenú objektom. Ak sú nízke požiadavky na životnosť, potom sa často stávkuje na použitie lacných materiálov. V neprítomnosti so zvýšenými požiadavkami na také vlastnosti, ako je odolnosť proti vibráciám, sa proces môže uskutočňovať pomocou ľahkých kovových konštrukcií alebo modulov. Ich charakteristickou črtou je rýchla výstavba, vysoká rýchlosť výstavby a zariadení a schopnosť ich demontovať bez toho, aby spôsobili nezvratné poškodenie konštrukcie. Ale vybrať si, musíte vziať do úvahy kapitál objektu a jeho požiarnu odolnosť. Prvý parameter sa určuje v závislosti od účelu budovy. Inými slovami, je ovplyvnený technologickými procesmi, ktoré sa v ňom vykonávajú. Nariadenie sa v tomto prípade vykonáva "stavebnými predpismi a predpismi". Podľa nich je možné prideliť:

1. Prvá trieda. Líši sa v prítomnosti zvýšených požiadaviek.
2. Druhá trieda. Má mierne požiadavky.
3. Tretia trieda. Líši sa v prítomnosti minimálnych požiadaviek.

Výstavba priemyselných budov by mala byť tiež charakterizovaná zameraním na výber skupiny stavebných materiálov, ktoré sa majú použiť v procese:

1. Ohňovzdorný. Oheň ich môže poškodiť, ale charakteristickým znakom je, že trvá veľmi významný časový interval, kým sa objavia prvé významné negatívne výsledky.
2. Ťažko sa spaľuje. Výrazná vlastnosť z materiálov tejto skupiny je, že môžu horieť, ale tento proces sa vyvíja veľmi pomaly a existuje možnosť samozhášania vznietenia. Pohyb ohňa možno veľmi často charakterizovať ako tlejúci.
3. Horľavý. Tieto materiály podliehajú rýchlemu a silnému šíreniu ohňa.

Povinné podmienky a požiadavky

Veľa teda závisí od toho, aké ciele a ukazovatele sa sledujú. Napríklad, ak sa plánuje postaviť kapitálovú budovu s najvyššími požiadavkami (napríklad požiarna odolnosť prvého stupňa), potom to zahŕňa použitie ohňovzdorných materiálov. Keď sa požiadavky znížia, úroveň vykonávania sa tiež zníži. Napríklad pre predmety piateho stupňa požiarnej odolnosti je zabezpečené použitie iba horľavých materiálov. Vo všeobecnosti to všetko spadá pod štátna regulácia. Preto by nemali vzniknúť situácie na voľnej nohe, pretože tento smer sa aktívne rozvíja a zlepšuje už niekoľko rokov. Samozrejme, ak splníte všetky požiadavky v plnom rozsahu a nechcete vykonávať všetko na najvyššej úrovni podľa dokumentov, zatiaľ čo v skutočnosti tu a tam ušetríte.

Čo nebolo spomenuté?

Povolenie na výstavbu priemyselnej budovy môže byť vydané na prevádzku v akýchkoľvek teplotných a klimatických podmienkach. Je však potrebné, aby im Projekt objektu zodpovedal. Je zaujímavé, že v priemyselnej výstavbe je často oveľa ťažšie uplatniť štandardný prístup, ako navrhnúť niečo od nuly. Je to spôsobené tým, že objekty majú často jedinečné požiadavky, ktoré potrebujú pre plnohodnotnú prácu. Môže byť napríklad potrebná rieka alebo niekoľko blízkych hlavných ciest s pohodlným prístupom k nim. Výstavba priemyselných budov by mala brať do úvahy všetky tieto body. Koniec koncov, v modernom svete sa takáto cenovo dostupná hojnosť dosahuje nielen vďaka vedeckému a technologickému pokroku, ale aj veľmi dokonalému dodávateľskému biznisu.

Záver

Zohľadňujú sa teda všetky základné informácie, o ktorých by ste mali vedieť. Ak existuje určitý problém alebo neistota, je vždy potrebné odkázať na stavebné predpisy a predpisy a presne zvoliť dokument, ktorý zohľadňuje súčasnú situáciu. V ňom nájdete odpovede na takmer všetky požiadavky a výzvy, ktorým spoločnosť čelí. So zameraním na tento regulačný dokument vám Výstavba priemyselných budov umožňuje počítať so získaním vysokokvalitného výsledku a dosiahnutím vašich cieľov z hľadiska kvality vytváraných objektov. To je asi všetko a my Vám môžeme len poďakovať za pozornosť.