Rámové domy: nevýhody a výhody, stavebné technológie a recenzie

Stavba rámových domov je populárna po celom svete už niekoľko desaťročí. Je to spôsobené veľkým počtom výhod takýchto budov. V našej krajine sa vývoj výstavby práve začína. Aké sú hlavné výhody a nevýhody z rámových domov? Vlastnosti stavebnej technológie, ako aj hlavné body sú uvedené v článku.

Vlastnosti rámových domov

Technické vlastnosti rámových budov naznačujú, že pri relatívne malej hmotnosti konštrukcie je dom schopný vydržať pomerne vysoké zaťaženie. Vďaka svojej odolnosti voči rôznym vonkajším faktorom je prevádzková doba tiež dlhá. Rámové domy majú nasledujúce vlastnosti:

1. Šetrnosť k životnému prostrediu, ktorá je spôsobená používaním dreva.
2. Vysoká úroveň požiarnej bezpečnosti vďaka použitiu špeciálnych impregnácií, ktoré zabraňujú gorenje, ako aj Obkladových materiálov.
3. Nákladová efektívnosť je spôsobená lacnosťou materiálov v porovnaní s tradičnými tehlovými domami.

K dispozícii je tiež vysoká rýchlosť výstavby takýchto zariadení.

Základy technológie

Hlavnou črtou rámovej konštrukcie je rýchlosť výstavby domu. , základom technológie je rám drevených trámov, ktoré sú zostavené v súlade s projektovou dokumentáciou, ktorá musí byť zostavená pred výstavbou. Steny rámového domu nevyhnutne pozostávajú z nasledujúcich materiálov:

• PREPRAVKA;
• izolácia;
• hydroizolácia proti vetru;
• Drevotrieskové dosky.

Tzv "sendvič" s náplňou je vytvorený z týchto materiálov "" z hrubej vrstvy izolácie, ktorej úlohu zohráva minerálna vlna s vysokou úrovňou požiarnej bezpečnosti. Aj externe môže byť dom dokončený s takmer akýmkoľvek materiálom. Najobľúbenejšie sú obklady, tehly, dekoratívny kameň, omietka.

Zaujímavosťou rámových domov je rovnomerné rozloženie zaťaženia. Vďaka tomu podlahy v takýchto budovách nevŕzgajú a nie sú cítiť vibrácie.

Nevýhody budov

Napriek veľkému počtu pozitívnych aspektov majú rámové domy nevýhody a problémy. Patria sem nasledujúce faktory:

1. Nebezpečenstvo požiaru. Ak sa nedodrží stavebná technológia, dom môže mať zvýšené nebezpečenstvo požiaru. Je to spôsobené tým, že drevo je horľavý materiál. Je možné zabrániť požiaru použitím moderných nehorľavých impregnácií na drevo, ako aj použitím ohňovzdorných materiálov na vonkajšiu výzdobu a izoláciu.
2. Nestabilita. Túto nevýhodu rámového domu možno nazvať podmienenou, pretože klasické tehlové budovy majú tiež tendenciu sa časom zrútiť. Hlavný krátkodobý materiál, ktorý sa používa pri stavbe rámových budov, sa považuje za izoláciu. Tento problém sa však dá ľahko vyriešiť jeho výmenou po 20-25 rokoch prevádzky.
3. Hniloba, ktorej strom podlieha, možno pripísať významným nevýhodám rámových panelových domov. Tento problém by sa mal vyriešiť vo fáze výstavby. Všetky drevené prvky musia byť dôkladne ošetrené špeciálnymi antiseptikami.
4. Hluková izolácia rámového domu je rádovo nižšia ako hladina hluku vo vnútri klasickej tehlovej konštrukcie. Avšak s použitím moderných materiálov je možné dosiahnuť úplné odstránenie hluku vo vnútri budovy.

Podľa obyvateľov možno nevýhodu rámového domu nazvať aj vzhľad myší, plesní alebo termitov. Tieto problémy je tiež potrebné riešiť ešte skôr, ako sa objavia, vo fáze výstavby. Je dôležité používať materiály pre izolácia, ktorá obsahuje bórax a nepoužíva obyčajnú penu. Je veľmi dôležité dôkladne ošetriť všetky drevené prvky antiseptikami a antifungálnymi látkami.

Pozitívne aspekty

Aké sú podľa recenzií nevýhody a výhody rámových domov? Všetky negatívne aspekty takýchto budov sú opísané skôr. Ľahko sa riešia vo fáze výstavby, takže takéto nevýhody môžeme považovať za nevýznamné. Výhody rámových domov sú nasledovné:

1. Úspory na nadácii, čo je spôsobené absenciou potreby postaviť kapitál a drahé klasické betónové základy. Stačí pilótový základ, ktorý sa rýchlo a ľahko inštaluje.
2. Vysoká rýchlosť výstavby. Malý domček sa dá postaviť od nuly už za tri mesiace.
3. Nie je potrebné čakať na zmrštenie stavebných materiálov. Takýto pozitívny moment je spôsobený skutočnosťou, že rámový dom má relatívne malú hmotnosť.
4. Nie je potrebné používať drahé stavebné zariadenia. Všetko, čo môže byť potrebné na výstavbu takejto konštrukcie, je možné zakúpiť v každom stavebnom supermarkete.
5. Dobrá seizmická odolnosť, čo je pozitívny aspekt pri stavbe domu na mobilných plochách zemskej kôry.

Okrem toho je ľahké vykonať zmeny v takýchto domoch, okrem toho, že budú úplne lacné.

Odrody stavebných technológií

Keď sa objasnia všetky výhody a nevýhody rámového domu, je potrebné určiť technológiu, pomocou ktorej sa bude stavať budúci Obytný komplex. Dnes existuje niekoľko odrôd:

1. Kanadská technológia zahŕňa použitie hotových sendvičových panelov, ktoré sa vyrábajú v továrni. Vyznačuje sa jednoduchosťou, pretože stavebné materiály už majú potrebnú vrstvu izolácie, hydro-a zvukovú izoláciu, ako aj ošetrené antiseptikami a antifungálnymi látkami.
2. Technológia Frame-frame je tiež jednoduchá. Spočíva v konštrukcii dreveného rámu s následným opláštením.
3. Nemecká technológia spočíva v tom, že hotové prvky budovy sú dodávané zákazníkovi. Za nevýhodu rámového domu postaveného pomocou tejto technológie možno považovať iba potrebu používať stavebné zariadenia.

V súčasnosti je technológia montáže rámu a rámu najpopulárnejšia v Rusku. Je to spôsobené tým, že takáto budova môže byť postavená úplne nezávisle.

Možné problémy

Aké sú nevýhody a výhody rámových domov? Osoba, ktorá chce postaviť rámový dom na svojom vlastnom pozemku, bude musieť čeliť mnohým problémom, čo je samo o sebe malou nevýhodou.

Najčastejšie začínajúci stavitelia čelia mnohým takýmto problémom:

1. Vyhľadajte vhodné materiály. Pri vlastnej stavbe môže byť ťažké nájsť vhodné stavebné materiály. Osoba môže čeliť určitým ťažkostiam, ako aj vysokým nákladom na niektoré prvky.
2. Pri absencii potrebných skúseností alebo zručností pri práci s drevom je možné povoliť manželstvo v práci. Aby ste predišli takejto chybe, musíte starostlivo navrhnúť dom, ako aj konzultovať s odborníkmi.
3. Mimochodom, o profesionálnych staviteľoch: často pri výbere tímu na výstavbu domu môžete naraziť na nekvalifikovaných pracovníkov, ktorí sú pripravení vykonať všetku potrebnú prácu za pomerne malý poplatok. Malo by sa pamätať na to, že zle postavený rámový dom nebude odolný, takže je dôležité prevziať zodpovednosť za výber pracovníkov.

Medzi nevýhody rámových domov patrí potreba dobrého ventilačného systému, pretože pri absencii cirkulácie vzduchu môže Drevo vlhnúť, čo negatívne ovplyvňuje jeho kvalitatívne vlastnosti.

Vlastnosti nadácie

Podľa recenzií môže byť rámový dom v zime chladný, preto by sa mala venovať osobitná pozornosť základom a podlahe, ktoré musia byť nevyhnutne teplé. Najčastejšie sa uprednostňujú vlasové konštrukcie, na ktoré sú pripevnené drevené guľatiny a na ktoré je položená podlaha.

Čadičová minerálna vlna je položená ako izolácia medzi podlahovými vrstvami . Má vlastnosti zachovania tepla a má dlhú životnosť. Navyše, na rozdiel od lacnejšej peny, je úplne ohňovzdorná. Mali by ste sa tiež postarať o parozábranu a hydroizoláciu podlahy.

Konštrukcia stien

Podľa mnohých recenzií môže byť nevýhodou rámového domu nedostatočne teplé steny. Mnoho ľudí, ktorí sa nestretli s prevádzkou rámových domov, môže veriť, že v zime je v takýchto obydliach zima, pretože steny sa zdajú tenké. V skutočnosti je celkom ľahké udržiavať správnu teplotu v správne vybavenom dome v chladné obdobie .

Prvým krokom je zostavenie rámu domu. Zároveň by sa mala venovať osobitná pozornosť posilneniu štruktúry. To dodá štruktúre ďalšiu pevnosť. Otázka tepla sa rieši aj položením masívnej vrstvy čadičovej izolácie. Rovnako ako pri usporiadaní podlahy, vrstva hydroizolácie musí byť umiestnená na vrchole minerálnej vlny. Konštrukcia takýchto sendvičových panelov môže byť vystužená pomocou tyčí a lamiel pripevnených pozdĺž dosiek OSB.

Inštalácia strechy

K otázkam strechy je potrebné pristupovať s plnou zodpovednosťou. Obtiažnosť spočíva v tom, že proces jeho upevnenia je komplikovanejší ako v podobných domoch z tehál alebo škvárového bloku. Najčastejšie sa špecialisti podieľajú na výstavbe štruktúry takej zložitosti.

Kovová strešná krytina sa najčastejšie používa ako strešný materiál, pretože plne spĺňa všetky požiadavky a má tiež relatívne nízku hmotnosť. Menej často bridlica.

Potrebné materiály

Napriek všetkému výhody a nevýhody z rámových domov sa čoraz viac ľudí zaoberá ich výstavbou. Aby bolo možné samostatne postaviť takúto budovu, napríklad budú potrebné materiály a nástroje:

• betón, ak je to potrebné, konštrukcia betónovej podlahy;
• miešačka betónu na miešanie malty;
• kovové skrutkové pilóty pre základovú konštrukciu;
• dosky s hranami a nezostrihané;
• hotové panelové panely alebo dosky OSB;
• izolácia vo forme minerálnej vlny;
• antiseptické impregnácie na spracovanie dreva;
• materiály na hydroizoláciu a parozábranu;
• spotrebný materiál-klince, skrutky, kanály, oceľové rúry, rohy;
• elektrická priamočiara píla a kotúčová píla;
• úroveň budovy a ruleta;
• materiál pre prácu s drevom-kladivo, kliešte, sekera, pazúrové kladivo, píla.

Podrobný zoznam s uvedením potrebných materiálov a ich množstva by sa mal zostaviť vo fáze plánovania. V neprítomnosti z potrebných skúseností s odhadmi sa odporúča vyhľadať pomoc od profesionálnych staviteľov.

Vonkajšia úprava

Keď sa zohľadnia a opravia všetky nedostatky rámového domu na trvalý pobyt, môžete pristúpiť k vonkajšej výzdobe domu. Na tento účel je možné použiť materiály ako sidenote, dekoratívny kameň, blokový dom na imitáciu zrubového muriva, dekoratívnu omietku, dekoratívne dlaždice. Vonkajšia úprava je potrebná nielen na vytvorenie štruktúry krása, ale tiež na ochranu dosiek OSB pred nepriaznivými vonkajšími faktormi.

Záver

Rámové domy sú vynikajúcou alternatívou ku klasickým tehlovým budovám. Nedôvera k stavebnej technológii je spôsobená jej nedostatočnou distribúciou na území našej krajiny. Napriek prítomnosti niektorých menších nevýhod, ktoré sa dajú ľahko odstrániť vo fáze výstavby, sú výhody rámových domov nepopierateľné. Náklady na výstavbu takýchto štruktúr sa môžu zdať obzvlášť atraktívne, pretože sú rádovo nižšie ako výstavba tehlových budov.